ఆంధ్రప్రదేశ్ లో ఇళ్లు, స్థలాలకు ప్రాపర్టీ కార్డులు !

ఆంధ్రప్రదేశ్ వ్యాప్తంగా గ్రామాల్లో ఇళ్లు, స్థలాలకు ప్రాపర్టీ కార్డులు జారీ చేసే ప్రక్రియలో భాగంగా ప్రజల నుంచి అభ్యంతరాలను స్వీకరించడానికి నేటి నుంచి ప్రత్యేక గ్రామ సభలు నిర్వహించనున్నారు. స్వామిత్వ పథకం రెండో విడతలో భాగంగా 45 లక్షల ఆస్తులకు ఈ కార్డులు ఇవ్వాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. ఈ గ్రామ సభలు ప్రజలకు తమ ఆస్తుల విషయంలో ఏవైనా అభ్యంతరాలుంటే తెలియజేయడానికి ఒక అవకాశం కల్పిస్తాయి. ప్రభుత్వం ఈ కార్డులను స్వామిత్వ పథకం కింద అందిస్తోంది. ఈ పథకం ముఖ్య ఉద్దేశ్యం గ్రామాల్లోని ఆస్తులకు స్పష్టమైన యాజమాన్య హక్కులు కల్పించడం. ఈ ప్రాపర్టీ కార్డులు గ్రామాల్లోని ఇళ్లు, స్థలాలకు సంబంధించిన అధికారిక పత్రాలు. వీటి ద్వారా ఆస్తి ఎవరిదో స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. ఇది భవిష్యత్తులో ఆస్తి వివాదాలను తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది. డిప్యూటీ సీఎం పవన్‌కళ్యాణ్ ఆదేశాల మేరకు ఈ నెల 22 వరకు పంచాయతీరాజ్, గ్రామీణాభివృద్ధి, రెవెన్యూ, సర్వే శాఖలు కలిసి ఈ గ్రామ సభలు నిర్వహిస్తాయి. డ్రోన్ సర్వే తర్వాత 2,300 గ్రామాల్లో సిబ్బంది క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలించి ఆస్తుల కొలతలను నిర్ధారించారు. గ్రామ సభల్లో ప్రజల నుంచి అభ్యంతరాలు స్వీకరించిన తర్వాతే ప్రాపర్టీ కార్డులు జారీ చేస్తారు. మార్చి నెలాఖరు నాటికి రాష్ట్రవ్యాప్తంగా మొత్తం కోటి కార్డులు పంపిణీ చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. నేటి నుంచి రాష్ట్రంలోని 2,344 గ్రామాల్లో గ్రామ సభలు ప్రారంభం కానున్నాయి. ఈ సభల్లో గ్రామాల్లోని ఆస్తుల వివరాలను అధికారులు ప్రజలకు తెలియజేస్తారు. పంచాయతీ కార్యదర్శి, ఇంజనీరింగ్‌ అసిస్టెంట్‌, గ్రామ సర్వేయర్‌, రెవెన్యూ అధికారి, డిజిటల్‌ అసిస్టెంట్లు ఈ ప్రక్రియలో పాల్గొంటారు. ప్రజల వద్ద ఉన్న ఆస్తులకు సంబంధించిన ఆధారాలను అధికారులు పరిశీలిస్తారు. ఏవైనా అభ్యంతరాలుంటే వాటిని నమోదు చేసుకుని, వారం రోజుల్లోగా పరిష్కరిస్తారు. గ్రామ సభలకు హాజరు కాని వారి ఇంటింటికీ వెళ్లి అధికారులు సంతకాలు సేకరిస్తారు. ఆస్తి యజమానుల వివరాలు తెలియని పక్షంలో, ఇంటి పన్ను వివరాలను ప్రామాణికంగా తీసుకుంటారు. ఆధార్‌, మొబైల్‌ నంబర్‌, డాక్యుమెంట్లు వంటి వివరాలను సేకరించి, వాటిని డిజిటల్‌ రూపంలోకి మారుస్తారు. గ్రామ సభల్లో తీసుకున్న నిర్ణయాలను గ్రామ సభ రిజిస్టర్‌లో నమోదు చేస్తారు. ఒకవేళ గ్రామ సభల్లో అభ్యంతరాలకు పరిష్కారం లభించకపోతే, ఫాం-19 ద్వారా అప్పీల్‌ చేసుకునే అవకాశం ఉంటుంది. దీని ద్వారా రీసర్వే కోసం డిప్యూటీ తహసీల్దార్‌కు దరఖాస్తు పంపవచ్చు. ఈ ప్రక్రియ ద్వారా గ్రామాల్లోని ఆస్తుల వివరాలను స్పష్టంగా నమోదు చేసి, డిజిటలీకరణ చేయడమే లక్ష్యంగా అధికారులు పనిచేస్తున్నారు. గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో దశాబ్దాలుగా నివాసం ఉంటున్న వారికి, అనాధీన, ఆక్రమిత భూముల్లో ఉంటున్న వారికి ఇప్పుడు చట్టబద్ధంగా హక్కులు కల్పించనున్నారు. ప్రతి ఆస్తిని గుర్తించి, దాని విలువను లెక్కించి, యజమానికి హక్కులు కల్పించనున్నారు. ఈ ప్రాపర్టీ కార్డుల ద్వారా బ్యాంకుల నుంచి రుణాలు పొందడంతో పాటు, ఆస్తుల క్రయ విక్రయాలు కూడా సులభతరం అవుతాయి. గ్రామీణ ప్రాంతాల్లోని అనేక కుటుంబాలు తమ భూములు, ఇళ్లపై చట్టబద్ధమైన హక్కులు లేక ఇబ్బందులు పడుతున్నాయి. బ్యాంకుల్లో తమ ఆస్తులను తనఖా పెట్టి రుణాలు పొందలేకపోతున్నారు. అలాగే, వాటిని అమ్మడం లేదా కొనడం కూడా సాధ్యం కావడం లేదు. కొన్ని రకాల భూముల విషయంలో వివాదాలు కూడా పెరుగుతున్నాయి. ఈ సమస్యలన్నింటికీ పరిష్కారంగా ప్రభుత్వం ఈ చర్యలు చేపట్టింది. ఈ కొత్త విధానంలో, గ్రామంలోని ప్రతి ఇంటిని, భూమిని గుర్తించి, వాటికి ఒక విలువను నిర్ణయిస్తారు. ఆ తర్వాత, ఆస్తి యజమానికి ఒక "ప్రాపర్టీ కార్డు" ఇస్తారు. ఈ కార్డు ఒక అధికారిక పత్రం లాంటిది. దీనితో యజమానులు తమ ఆస్తులపై పూర్తి హక్కులు పొందుతారు. ఈ ప్రాపర్టీ కార్డుల వల్ల అనేక ప్రయోజనాలున్నాయి. ముఖ్యంగా, బ్యాంకుల నుంచి సులభంగా రుణాలు తీసుకోవచ్చు. వ్యాపారాలు చేసుకోవడానికి, ఇళ్లు నిర్మించుకోవడానికి ఇది ఎంతో ఉపయోగపడుతుంది. అంతేకాకుండా, తమ ఆస్తులను ఇతరులకు అమ్మడం లేదా కొనడం కూడా సులభం అవుతుంది. ప్రభుత్వానికి చెందిన ఆస్తులను కూడా ఈ పథకం కింద గుర్తిస్తారు. ఆయా ప్రభుత్వ శాఖలకు సంబంధించిన ఆస్తులను మ్యాపింగ్ చేసి, వాటిని ఆయా శాఖలకే కేటాయిస్తారు. దీనివల్ల ప్రభుత్వ ఆస్తుల నిర్వహణ కూడా మెరుగుపడుతుంది. ఈ స్వామిత్వ పథకాన్ని కేంద్ర పంచాయతీరాజ్ శాఖ పర్యవేక్షిస్తోంది. సర్వే ఆఫ్‌ ఇండియా సంస్థ సాంకేతిక సహాయాన్ని అందిస్తోంది.