హైదరాబాద్-విజయవాడ జాతీయ రహదారి పై అత్యంత కీలకమైన రియల్ ఎస్టేట్ హబ్గా ఉన్న చౌటుప్పల్ పరిధిలో స్థిరాస్తి వ్యాపారం సరికొత్త పంథాలోకి మారింది. గతంలో ఇక్కడ వెలిసిన కొన్ని అనధికారిక లేఅవుట్లు, నిబంధనలకు విరుద్ధంగా చేసిన ప్లాట్ల విక్రయాలపై అధికార యంత్రాంగం మునుపెన్నడూ లేనంతగా కఠిన చర్యలు చేపట్టింది. ప్రభుత్వ అనుమతులు లేకుండా సామాన్యులను ముంచేస్తున్న ఫేక్ వెంచర్లను గుర్తించి, వాటిపై బుల్డోజర్లతో రోడ్లను ధ్వంసం చేయడం , రిజిస్ట్రేషన్లను నిలిపివేయడం వంటి గట్టి చర్యలు తీసుకోవడంతో ఈ ప్రాంతంలో అక్రమ రియల్ దందాకు గట్టి బ్రేక్ పడింది. అధికారుల ఈ మెరుపు దాడులతో ఇళ్ల స్థలాలు కొనుగోలు చేసే ఇన్వెస్టర్ల ఆలోచనా విధానంలో విప్లవాత్మక మార్పు వచ్చింది. తక్కువ ధరకు వస్తున్నాయని ఆశపడి లీగల్ చిక్కుల్లో పడటం కంటే రూపాయి ఎక్కువైనా సరే పక్కా ప్రభుత్వ అనుమతులు ఉన్న ప్రాజెక్టుల వైపు కొనుగోలుదారులు మొగ్గు చూపుతున్నారు. ప్రస్తుతం చౌటుప్పల్, దాని పరిసర గ్రామాల్లో కేవలం హెచ్ఎండీఏ లేదా డీటీసీపీ లేఅవుట్లతో పాటు తప్పనిసరిగా రేరా రిజిస్ట్రేషన్ కలిగి ఉన్న పక్కా వెంచర్లలోనే పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు ఐటీ ఉద్యోగులు, చిన్నతరహా ఇన్వెస్టర్లు ఆసక్తి చూపిస్తున్నారు. ఈ పరిణామం మార్కెట్లో ఒక హెల్తీ ట్రెండ్ను క్రియేట్ చేసింది. ఫేక్ , అనధికారిక వెంచర్ల జోరు పూర్తిగా తగ్గడంతో, నిబంధనల ప్రకారం లీగల్ క్లియరెన్స్తో నడుస్తున్న జెన్యూన్ బిల్డర్లకు మార్కెట్లో డిమాండ్ ఒక్కసారిగా పెరిగింది. ఇది ఇన్వెస్టర్లలో పోయిన నమ్మకాన్ని మళ్లీ పునరుద్ధరించింది. బ్యాంక్ లోన్ సౌకర్యం, లింక్ డాక్యుమెంట్లు పక్కాగా ఉండి, క్లియర్ టైటిల్ కలిగిన ఓపెన్ ప్లాట్ల ధరలు ఈ డిమాండ్ కారణంగా స్థిరంగా పెరుగుతూ వస్తున్నాయి. రాబోయే రోజుల్లో రీజినల్ రింగ్ రోడ్ కనెక్టివిటీ కూడా తోడవనుండటంతో చౌటుప్పల్ జెన్యూన్ మార్కెట్ మరింత బలోపేతం కానుంది. చౌటుప్పల్ కారిడార్లో ప్లాట్లు కొనాలనుకునే వారు ఇప్పటికైనా బ్రోకర్ల మాయమాటలు నమ్మకుండా అప్రమత్తంగా ఉండాలి. ప్రభుత్వం గుర్తించిన అధికారిక వెబ్సైట్లలో సదరు వెంచర్ అనుమతుల నంబర్లను స్వయంగా వెరిఫై చేసుకున్న తర్వాతే అడ్వాన్సులు చెల్లించడం సురక్షితం. ప్రభుత్వ కఠిన నిబంధనల వల్ల అక్రమార్కులకు చెక్ పడి, క్లియర్ టైటిల్ ఉన్న ప్లాట్లకు మాత్రమే విలువ పెరగడం అనేది విజయవాడ హైవేపై లాంగ్ టర్మ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ చేయాలనుకునే ప్రతి ఒక్కరికీ ఒక అద్భుతమైన , సురక్షితమైన అవకాశం.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق